1 / 5 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Av. Belgrano 2900
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 36 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 42 anni (1984)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento de 2 ambientes en Semipiso, con amplio balcón al contrafrente, muy luminoso. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
Ubicado próximo a Avenida Jujuy y a metros del Hospital Español. Se encuentra rodeado de comercios, servicios y variedad de transporte público (Colectivos, Subte Linea "H").
Ingeso a Living-Comedor (5.10 x 3.30 m) con salida a amplio balcón, cocina alargada (3.30 x 1.60 m) con conexión para lavarropas.
Dormitorio (3.50 x 3.00) con placard y excelente iluminación, baño completo con bañera.
Pisos de parquet en buen estado de conservación. Agua caliente por medio de calefón y calefacción por estufa de tiro balanceado.
El edificio cuenta con encargado.
Expensas $ 176.930.-; ABL $ 14.000.-;.- Aysa $29.760.-.
Corredora Responsable: Patricia Martínez Crouzel – CUCICBA Matrícula N° 6179.
Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades.
Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3 % sicurezza della zona · +1,4 % età · +1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 42 m² · 2 locali · 1986 · posto autoUSD 2095/m²corretto 1910 · somiglianza 93
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 42 m² · 2 locali · 1977USD 1667/m²corretto 1801 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 20 m · 47 m² · 2 locali · 1978USD 1487/m²corretto 1614 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 45 m² · 2 locali · 1981USD 1422/m²corretto 1503 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 43 m² · 2 locali · 1970USD 1253/m²corretto 1380 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 40 m² · 2 locali · 1981USD 1488/m²corretto 1530 · somiglianza 87
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 120 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 580 m
- EPAUL GROUSSACScuola · Nivel primario común · 20 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 380 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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