1 / 5 · 22 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Ecuador 800
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 52 years (1974)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Verónica Ferdman
Luminoso departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en 2do Piso por escalera Apto Crédito
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en segundo piso por escalera, al contrafrente, sobre la calle Ecuador, entre Viamonte y San Luis, en una ubicación estratégica con excelente conectividad.
La propiedad se encuentra reciclada, lista para habitar, destacándose por su muy buena luminosidad, la calidad de sus terminaciones y el excelente estado de mantenimiento.
Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con salida a un balcón corrido, que también se conecta con el dormitorio principal, brindando una agradable vista al pulmón de manzana y gran ingreso de luz natural.
La cocina independiente, totalmente reciclada a nuevo, cuenta con muebles modernos, cocina y horno a gas. Además, dispone de lavadero independiente, aportando practicidad al día a día.
Posee dos dormitorios con placares, ambos de cómodas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con salida directa al balcón corrido.
El baño completo, modernizado, dispone de bañera y ventilación natural, un detalle muy valorado por su comodidad y funcionalidad.
Entre sus mejoras se destacan los pisos de madera recientemente plastificados, la instalación eléctrica completamente renovada y el sistema de agua caliente por termotanque.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Apto Crédito.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.2 % safety of the surroundings · +1.6 % green space · -0.9 % age · +0.5 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 67 m² · 3 rooms · 1980USD 2,015/m²adjusted 1,868 · similarity 89
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 260 m · 72 m² · 3 rooms · 1979USD 1,639/m²adjusted 1,632 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 67 m² · 3 rooms · 1976USD 1,806/m²adjusted 1,801 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 74 m² · 3 rooms · 1980USD 1,824/m²adjusted 1,715 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 1,894/m²adjusted 1,877 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 75 m² · 3 rooms · 1976USD 2,867/m²adjusted 2,746 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 380 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCASchool · Nivel primario común · 120 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 790 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 90 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 370 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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