1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Balvanera
Ecuador 800
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 52 (1974)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Verónica Ferdman
Luminoso departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en 2do Piso por escalera Apto Crédito
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en segundo piso por escalera, al contrafrente, sobre la calle Ecuador, entre Viamonte y San Luis, en una ubicación estratégica con excelente conectividad.
La propiedad se encuentra reciclada, lista para habitar, destacándose por su muy buena luminosidad, la calidad de sus terminaciones y el excelente estado de mantenimiento.
Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con salida a un balcón corrido, que también se conecta con el dormitorio principal, brindando una agradable vista al pulmón de manzana y gran ingreso de luz natural.
La cocina independiente, totalmente reciclada a nuevo, cuenta con muebles modernos, cocina y horno a gas. Además, dispone de lavadero independiente, aportando practicidad al día a día.
Posee dos dormitorios con placares, ambos de cómodas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con salida directa al balcón corrido.
El baño completo, modernizado, dispone de bañera y ventilación natural, un detalle muy valorado por su comodidad y funcionalidad.
Entre sus mejoras se destacan los pisos de madera recientemente plastificados, la instalación eléctrica completamente renovada y el sistema de agua caliente por termotanque.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Apto Crédito.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,2 % безопасность окружения · +1,6 % зелёные зоны · -0,9 % возраст здания · +0,5 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 67 м² · 3 комн. · 1980USD 2 015/m²с поправкой 1 868 · сходство 89
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 260 м · 72 м² · 3 комн. · 1979USD 1 639/m²с поправкой 1 632 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 67 м² · 3 комн. · 1976USD 1 806/m²с поправкой 1 801 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 74 м² · 3 комн. · 1980USD 1 824/m²с поправкой 1 715 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 66 м² · 3 комн. · 1976USD 1 894/m²с поправкой 1 877 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 75 м² · 3 комн. · 1976USD 2 867/m²с поправкой 2 746 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 380 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 120 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 910 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 790 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 90 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 190 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 370 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.