1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Ecuador 800
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 64 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 52 anni (1974)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Verónica Ferdman
Luminoso departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en 2do Piso por escalera Apto Crédito
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en segundo piso por escalera, al contrafrente, sobre la calle Ecuador, entre Viamonte y San Luis, en una ubicación estratégica con excelente conectividad.
La propiedad se encuentra reciclada, lista para habitar, destacándose por su muy buena luminosidad, la calidad de sus terminaciones y el excelente estado de mantenimiento.
Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con salida a un balcón corrido, que también se conecta con el dormitorio principal, brindando una agradable vista al pulmón de manzana y gran ingreso de luz natural.
La cocina independiente, totalmente reciclada a nuevo, cuenta con muebles modernos, cocina y horno a gas. Además, dispone de lavadero independiente, aportando practicidad al día a día.
Posee dos dormitorios con placares, ambos de cómodas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con salida directa al balcón corrido.
El baño completo, modernizado, dispone de bañera y ventilación natural, un detalle muy valorado por su comodidad y funcionalidad.
Entre sus mejoras se destacan los pisos de madera recientemente plastificados, la instalación eléctrica completamente renovada y el sistema de agua caliente por termotanque.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Apto Crédito.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,2 % sicurezza della zona · +1,6 % verde · -0,9 % età · +0,5 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 67 m² · 3 locali · 1980USD 2015/m²corretto 1868 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a RecoletaRecoleta · 260 m · 72 m² · 3 locali · 1979USD 1639/m²corretto 1632 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 67 m² · 3 locali · 1976USD 1806/m²corretto 1801 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 74 m² · 3 locali · 1980USD 1824/m²corretto 1715 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 66 m² · 3 locali · 1976USD 1894/m²corretto 1877 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 75 m² · 3 locali · 1976USD 2867/m²corretto 2746 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 380 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAScuola · Nivel primario común · 120 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 90 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 370 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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