1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Ecuador 800
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 52 ans (1974)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Verónica Ferdman
Luminoso departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en 2do Piso por escalera Apto Crédito
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en segundo piso por escalera, al contrafrente, sobre la calle Ecuador, entre Viamonte y San Luis, en una ubicación estratégica con excelente conectividad.
La propiedad se encuentra reciclada, lista para habitar, destacándose por su muy buena luminosidad, la calidad de sus terminaciones y el excelente estado de mantenimiento.
Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con salida a un balcón corrido, que también se conecta con el dormitorio principal, brindando una agradable vista al pulmón de manzana y gran ingreso de luz natural.
La cocina independiente, totalmente reciclada a nuevo, cuenta con muebles modernos, cocina y horno a gas. Además, dispone de lavadero independiente, aportando practicidad al día a día.
Posee dos dormitorios con placares, ambos de cómodas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con salida directa al balcón corrido.
El baño completo, modernizado, dispone de bañera y ventilación natural, un detalle muy valorado por su comodidad y funcionalidad.
Entre sus mejoras se destacan los pisos de madera recientemente plastificados, la instalación eléctrica completamente renovada y el sistema de agua caliente por termotanque.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Apto Crédito.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,2 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts · -0,9 % âge · +0,5 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 380 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAÉcole · Nivel primario común · 120 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 790 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 90 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 370 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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