1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Paso 200
The facts
- Total size
- 124 m²
- Covered
- 67 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 54 years (1972)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado sobre la calle Paso al 200, en el corazón de Balvanera, se encuentra este amplio y funcional departamento de 3 ambientes en primer piso contrafrente, ideal para quienes buscan comodidad, metros reales y un gran espacio al aire libre.
La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m2 cubiertos y un extraordinario patio propio de 60 m2, perfecto para reuniones, mascotas, jardín urbano o disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Dispone de un amplio living-comedor, cocina-comedor de generosas dimensiones con salida directa al patio, dos cómodos dormitorios con buena ventilación y luz natural, un baño completo y un toilette de recepción.
Su disposición contrafrente brinda tranquilidad y menor ruido urbano, manteniendo una excelente funcionalidad para la vida cotidiana.
Características destacadas:
70 m2 cubiertos aprox.
Patio propio de 60 m2 aprox.
2 dormitorios
Amplio living-comedor
Cocina-comedor independiente con salida al patio
Baño completo
Toilette
Primer piso
Contrafrente silencioso
Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona por sus amplias dimensiones y su excepcional espacio exterior.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Diego García Davolos
- KP541753 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · -1.5 % size · -0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 106 m² · 3 rooms · 1976USD 2,028/m²adjusted 1,925 · similarity 78
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 113 m² · 4 rooms · 1960USD 929/m²adjusted 971 · similarity 77
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 100 m² · 3 rooms · 1966USD 1,340/m²adjusted 1,341 · similarity 76
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 102 m² · 3 rooms · 1946USD 1,157/m²adjusted 1,255 · similarity 75
4-room Apartment in RecoletaRecoleta · 320 m · 114 m² · 4 rooms · 1976USD 2,018/m²adjusted 1,925 · similarity 74
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 120 m² · 4 rooms · 1965USD 1,375/m²adjusted 1,332 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 320 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 250 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 470 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 430 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.