1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Paso 200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 124 מ״ר
- מקורה
- 67 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 54 שנים (1972)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado sobre la calle Paso al 200, en el corazón de Balvanera, se encuentra este amplio y funcional departamento de 3 ambientes en primer piso contrafrente, ideal para quienes buscan comodidad, metros reales y un gran espacio al aire libre.
La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m2 cubiertos y un extraordinario patio propio de 60 m2, perfecto para reuniones, mascotas, jardín urbano o disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Dispone de un amplio living-comedor, cocina-comedor de generosas dimensiones con salida directa al patio, dos cómodos dormitorios con buena ventilación y luz natural, un baño completo y un toilette de recepción.
Su disposición contrafrente brinda tranquilidad y menor ruido urbano, manteniendo una excelente funcionalidad para la vida cotidiana.
Características destacadas:
70 m2 cubiertos aprox.
Patio propio de 60 m2 aprox.
2 dormitorios
Amplio living-comedor
Cocina-comedor independiente con salida al patio
Baño completo
Toilette
Primer piso
Contrafrente silencioso
Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona por sus amplias dimensiones y su excepcional espacio exterior.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Diego García Davolos
- KP541753 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.8 % גיל הבניין · -1.5 % שטח · -0.9 % ביטחון בסביבה · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 106 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,028/m²מתוקנן 1,925 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 113 מ״ר · 4 חד׳ · 1960USD 929/m²מתוקנן 971 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,340/m²מתוקנן 1,341 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 102 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,157/m²מתוקנן 1,255 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 320 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 2,018/m²מתוקנן 1,925 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1965USD 1,375/m²מתוקנן 1,332 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 300 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 320 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- EPRESIDENTE MITREבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EEI Nº 05 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 470 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 500 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 430 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 910 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.