1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 5 комн., Balvanera
Sarmiento 2190
Характеристики
- Общая площадь
- 194 м²
- Крытая
- 178 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Gran piso de 194 m² con balcón al frente. Excelente oportunidad por su valor de m² y cercanía al subte y facultades.
Amplio piso antiguo al frente en Balvanera, ubicado sobre Sarmiento al 2100. Propiedad de gran categoría, con excelente distribución y gran potencial para reciclar.
La unidad cuenta con palier privado, gran living comedor al frente con salida a balcón corrido, lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación.
Dispone de 3 dormitorios de amplias dimensiones, 2 baños completos, hall de distribución con biblioteca y sector de office.
Cocina independiente con balcón interno, lavadero, dependencia de servicio con baño y entrada de servicio.
Superficie total: 194 m²
Superficie cubierta: 174 m²
APTO PROFESIONAL
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baños a actualizar, ideal para poner en valor y aprovechar sus excelentes metros.
Ubicación estratégica con excelente conectividad:
A 2 cuadras del subte Línea B – Estación Pasteur
A 3 cuadras del subte Línea A – Estación Pasco
A 5 cuadras del subte Línea D – Estación Facultad de Medicina
Cercano a importantes instituciones:
Facultad de Ciencias Económicas
Facultad de Medicina
Facultad de Ciencias Sociales
Hospital de Clínicas
Valor del m² muy competitivo en la zona. Excelente oportunidad de inversión o vivienda.
Precio: USD 220.000
CORREDOR RESPONSABLE SEBASTIAN SCHNEIDER CUCICBA 6577
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 360 м · 190 м² · 5 комн. · 1936USD 921/m²с поправкой 1 013 · сходство 77
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 200 м² · 6 комн. · 1976USD 1 450/m²с поправкой 1 343 · сходство 69
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 179 м² · 4 комн. · 1959USD 1 078/m²с поправкой 1 166 · сходство 68
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 490 м · 188 м² · 5 комн. · 2026USD 1 223/m²с поправкой 880 · сходство 66
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 360 м · 173 м² · 6 комн. · 1936USD 910/m²с поправкой 982 · сходство 64
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 221 м² · 5 комн. · 1986USD 674/m²с поправкой 619 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 230 м
- SPascoSubte · Línea A · 400 м
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 90 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 580 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 340 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 410 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 400 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.