1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 5 חד׳, Balvanera
Sarmiento 2190
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 194 מ״ר
- מקורה
- 178 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Gran piso de 194 m² con balcón al frente. Excelente oportunidad por su valor de m² y cercanía al subte y facultades.
Amplio piso antiguo al frente en Balvanera, ubicado sobre Sarmiento al 2100. Propiedad de gran categoría, con excelente distribución y gran potencial para reciclar.
La unidad cuenta con palier privado, gran living comedor al frente con salida a balcón corrido, lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación.
Dispone de 3 dormitorios de amplias dimensiones, 2 baños completos, hall de distribución con biblioteca y sector de office.
Cocina independiente con balcón interno, lavadero, dependencia de servicio con baño y entrada de servicio.
Superficie total: 194 m²
Superficie cubierta: 174 m²
APTO PROFESIONAL
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baños a actualizar, ideal para poner en valor y aprovechar sus excelentes metros.
Ubicación estratégica con excelente conectividad:
A 2 cuadras del subte Línea B – Estación Pasteur
A 3 cuadras del subte Línea A – Estación Pasco
A 5 cuadras del subte Línea D – Estación Facultad de Medicina
Cercano a importantes instituciones:
Facultad de Ciencias Económicas
Facultad de Medicina
Facultad de Ciencias Sociales
Hospital de Clínicas
Valor del m² muy competitivo en la zona. Excelente oportunidad de inversión o vivienda.
Precio: USD 220.000
CORREDOR RESPONSABLE SEBASTIAN SCHNEIDER CUCICBA 6577
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -5.3 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +0.9 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 360 מ׳ · 190 מ״ר · 5 חד׳ · 1936USD 921/m²מתוקנן 1,013 · דמיון 77
דירה, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 210 מ׳ · 200 מ״ר · 6 חד׳ · 1976USD 1,450/m²מתוקנן 1,343 · דמיון 69
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 179 מ״ר · 4 חד׳ · 1959USD 1,078/m²מתוקנן 1,166 · דמיון 68
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 490 מ׳ · 188 מ״ר · 5 חד׳ · 2026USD 1,223/m²מתוקנן 880 · דמיון 66
דירה, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 360 מ׳ · 173 מ״ר · 6 חד׳ · 1936USD 910/m²מתוקנן 982 · דמיון 64
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 380 מ׳ · 221 מ״ר · 5 חד׳ · 1986USD 674/m²מתוקנן 619 · דמיון 62
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 230 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 400 מ׳
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
- ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 340 מ׳
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 410 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 400 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 660 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.