1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Sarmiento 2190
I dati
- Superficie totale
- 194 m²
- Coperta
- 178 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Gran piso de 194 m² con balcón al frente. Excelente oportunidad por su valor de m² y cercanía al subte y facultades.
Amplio piso antiguo al frente en Balvanera, ubicado sobre Sarmiento al 2100. Propiedad de gran categoría, con excelente distribución y gran potencial para reciclar.
La unidad cuenta con palier privado, gran living comedor al frente con salida a balcón corrido, lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación.
Dispone de 3 dormitorios de amplias dimensiones, 2 baños completos, hall de distribución con biblioteca y sector de office.
Cocina independiente con balcón interno, lavadero, dependencia de servicio con baño y entrada de servicio.
Superficie total: 194 m²
Superficie cubierta: 174 m²
APTO PROFESIONAL
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baños a actualizar, ideal para poner en valor y aprovechar sus excelentes metros.
Ubicación estratégica con excelente conectividad:
A 2 cuadras del subte Línea B – Estación Pasteur
A 3 cuadras del subte Línea A – Estación Pasco
A 5 cuadras del subte Línea D – Estación Facultad de Medicina
Cercano a importantes instituciones:
Facultad de Ciencias Económicas
Facultad de Medicina
Facultad de Ciencias Sociales
Hospital de Clínicas
Valor del m² muy competitivo en la zona. Excelente oportunidad de inversión o vivienda.
Precio: USD 220.000
CORREDOR RESPONSABLE SEBASTIAN SCHNEIDER CUCICBA 6577
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,3 % età · +4,9 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 190 m² · 5 locali · 1936USD 921/m²corretto 1013 · somiglianza 77
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 200 m² · 6 locali · 1976USD 1450/m²corretto 1343 · somiglianza 69
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 179 m² · 4 locali · 1959USD 1078/m²corretto 1166 · somiglianza 68
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 188 m² · 5 locali · 2026USD 1223/m²corretto 880 · somiglianza 66
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 173 m² · 6 locali · 1936USD 910/m²corretto 982 · somiglianza 64
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 221 m² · 5 locali · 1986USD 674/m²corretto 619 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 230 m
- SPascoSubte · Línea A · 400 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECORNELIO SAAVEDRAScuola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 580 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 780 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 340 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 410 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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