1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Balvanera
Departamento En Venta En Balvanera Capital Federal 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lindísimo y amplio departamento de 3 ambientes, con excelente ubicación cerca de avenidas principales, Facultades (Medicina, Económicas, Sociales), Shopping Abasto, y los principales teatros de la ciudad.
Una propiedad con gran potencial, ideal para actualizar y dejarla a tu gusto.
Características:
Living comedor con luz natural todo el día
2 amplios dormitorios con placard
Cocina comedor espaciosa
Lavadero independiente
Baño completo
Split instalado en el living
Agua caliente por calefón
Pisos cerámicos
Edificio con hall de entrada clásico y bien mantenido
?? Excelente conectividad y entorno, a pasos de subtes, colectivos, universidades y centros culturales.
?? Oportunidad por ubicación, tamaño y precio.
.
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]
Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA
Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.
Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.
Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · +1 % зелёные зоны · +0,9 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 60 м² · 3 комн. · 1976USD 1 917/m²с поправкой 1 935 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 65 м² · 3 комн. · 1975USD 1 462/m²с поправкой 1 480 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 64 м² · 3 комн. · 1976USD 1 555/m²с поправкой 1 589 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 58 м² · 3 комн. · 1960USD 2 328/m²с поправкой 2 473 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 66 м² · 3 комн. · 1976USD 1 894/m²с поправкой 1 937 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 58 м² · 3 комн. · 1976USD 1 707/m²с поправкой 1 606 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 390 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 390 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 220 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 230 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 320 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 440 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 200 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.