1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos Aires
Departamento En Venta En Balvanera Capital Federal 2100
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Lindísimo y amplio departamento de 3 ambientes, con excelente ubicación cerca de avenidas principales, Facultades (Medicina, Económicas, Sociales), Shopping Abasto, y los principales teatros de la ciudad.
Una propiedad con gran potencial, ideal para actualizar y dejarla a tu gusto.
Características:
Living comedor con luz natural todo el día
2 amplios dormitorios con placard
Cocina comedor espaciosa
Lavadero independiente
Baño completo
Split instalado en el living
Agua caliente por calefón
Pisos cerámicos
Edificio con hall de entrada clásico y bien mantenido
?? Excelente conectividad y entorno, a pasos de subtes, colectivos, universidades y centros culturales.
?? Oportunidad por ubicación, tamaño y precio.
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Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]
Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA
Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.
Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.
Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +1 % espacios verdes · +0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta BalvaneraBalvanera · 140 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.917/m²ajustado 1.935 · similitud 92
Oportunidad!! Amplio Semipiso 2 Ambientes Al Frte. Apto ProfesionalBalvanera · 130 m · 65 m² · 3 amb · 1975USD 1.462/m²ajustado 1.480 · similitud 87
100% Luminoso 3 Ambientes Piso Alto! Sol y LuzBalvanera · 190 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.555/m²ajustado 1.589 · similitud 87
Balvanera, 2 Ambientes 52 M2 Mas Cochera. Apto ProfesionalBalvanera · 130 m · 58 m² · 3 amb · 1960USD 2.328/m²ajustado 2.473 · similitud 86
Vende Departamento En Bavanera Al Frente OportunidadBalvanera · 180 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.894/m²ajustado 1.937 · similitud 85
Departamento en Venta 3amb en BalvaneraBalvanera · 340 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.606 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 390 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 390 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 320 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 200 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.