1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Departamento En Venta En Balvanera Capital Federal 2100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- מקורה
- 60 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Lindísimo y amplio departamento de 3 ambientes, con excelente ubicación cerca de avenidas principales, Facultades (Medicina, Económicas, Sociales), Shopping Abasto, y los principales teatros de la ciudad.
Una propiedad con gran potencial, ideal para actualizar y dejarla a tu gusto.
Características:
Living comedor con luz natural todo el día
2 amplios dormitorios con placard
Cocina comedor espaciosa
Lavadero independiente
Baño completo
Split instalado en el living
Agua caliente por calefón
Pisos cerámicos
Edificio con hall de entrada clásico y bien mantenido
?? Excelente conectividad y entorno, a pasos de subtes, colectivos, universidades y centros culturales.
?? Oportunidad por ubicación, tamaño y precio.
.
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]
Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA
Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.
Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.
Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -1.8 % גיל הבניין · +1 % שטחים ירוקים · +0.9 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,917/m²מתוקנן 1,935 · דמיון 93
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1975USD 1,462/m²מתוקנן 1,480 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,555/m²מתוקנן 1,589 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1960USD 2,328/m²מתוקנן 2,473 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,894/m²מתוקנן 1,937 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,707/m²מתוקנן 1,606 · דמיון 84
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 390 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 390 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 320 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 440 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 200 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 710 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.