1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Alberti 300
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 3 years (2023)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Adriana Prado
¡Excelente oportunidad en Balvanera! Departamento de 3 ambientes en complejo residencial con amenities exclusivos.
Vení a vivir en este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un complejo residencial único en su tipo, que ofrece las mejores comodidades para una vida plena y relajada.
Este departamento cuenta con una excelente distribución, que maximiza el confort y la luminosidad:
- Dos dormitorios espaciosos con placares amplios.
- Un dormitorio con balcón, segundo dormitorio con ventada.
- Baño completo.
- Amplio living comedor con cocina integrada y espacio para Lavarropas.
- Aires acondicionados frio / calor en todos los ambientes
- Piso porcelanato
- Agua caliente central
Amenities:
- Parrilla.
- Laundry.
- Sum.
- Piscina.
- Solarium.
- Totem de Seguridad
- Encargado
Sus grandes ventanales aportan una luz natural inigualable, creando ambientes cálidos y acogedores. Desde el living y una de las habitaciones, se puede acceder al balcón, ideal para momentos de descanso y vista a la ciudad.
El complejo se encuentra en el corazón del famoso barrio de Balvanera, a pocas cuadras del Shopping Spinetto y con fácil acceso a las líneas de subte A y H, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad.
Cuenta con servicios como laundry, terrazas y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y conveniencia a sus residentes.
Amoblado opcional, no incluido en el valor de publicación.
Aprovecha la oportunidad de estrenarte en un entorno de primer nivel, con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable. ¡Consultanos para más información y coordina tu visita hoy mismo!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +18.3 % age · -4.7 % bathrooms · -1.6 % safety of the surroundings · +1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 53 m² · 3 rooms · 2023USD 1,830/m²adjusted 1,830 · similarity 97
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3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 52 m² · 3 roomsUSD 1,360/m²adjusted 1,298 · similarity 85
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3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 50 m² · 3 rooms · 2026USD 1,600/m²adjusted 1,548 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 53 m² · 3 rooms · 1961USD 1,170/m²adjusted 1,593 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 370 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 390 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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