1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 3 Amb En Balvanera Balcón Y Amenities
Alberti 300
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Adriana Prado
¡Excelente oportunidad en Balvanera! Departamento de 3 ambientes en complejo residencial con amenities exclusivos.
Vení a vivir en este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un complejo residencial único en su tipo, que ofrece las mejores comodidades para una vida plena y relajada.
Este departamento cuenta con una excelente distribución, que maximiza el confort y la luminosidad:
- Dos dormitorios espaciosos con placares amplios.
- Un dormitorio con balcón, segundo dormitorio con ventada.
- Baño completo.
- Amplio living comedor con cocina integrada y espacio para Lavarropas.
- Aires acondicionados frio / calor en todos los ambientes
- Piso porcelanato
- Agua caliente central
Amenities:
- Parrilla.
- Laundry.
- Sum.
- Piscina.
- Solarium.
- Totem de Seguridad
- Encargado
Sus grandes ventanales aportan una luz natural inigualable, creando ambientes cálidos y acogedores. Desde el living y una de las habitaciones, se puede acceder al balcón, ideal para momentos de descanso y vista a la ciudad.
El complejo se encuentra en el corazón del famoso barrio de Balvanera, a pocas cuadras del Shopping Spinetto y con fácil acceso a las líneas de subte A y H, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad.
Cuenta con servicios como laundry, terrazas y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y conveniencia a sus residentes.
Amoblado opcional, no incluido en el valor de publicación.
Aprovecha la oportunidad de estrenarte en un entorno de primer nivel, con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable. ¡Consultanos para más información y coordina tu visita hoy mismo!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Con Dependencia A La Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 2023USD 1.830/m²ajustado 1.830 · similitud 97
Alberti Al 300/ Departamento 3 Ambientes con Balcón / Sum / Pileta / Venta / Apto Crédito.Balvanera · 80 m · 55 m² · 3 amb · 2023USD 2.727/m²ajustado 2.667 · similitud 94
Usd70900: 52,12m2 Balvanera: Venezuela Al 2300 Edif Torre P.8°. Buen Estado . Soleado Visa Abta . Orientación Este .Balvanera · 240 m · 52 m² · 3 ambUSD 1.360/m²ajustado 1.298 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes En Venta En CongresoBalvanera · 300 m · 55 m² · 3 amb · 2026USD 1.673/m²ajustado 1.596 · similitud 84
Venta De Departamento En Balvanera Apto CreditoBalvanera · 300 m · 50 m² · 3 amb · 2026USD 1.600/m²ajustado 1.548 · similitud 83
Departamento Tipo Ph 3 Amb.- Venta - BalvaneraBalvanera · 110 m · 53 m² · 3 amb · 1961USD 1.170/m²ajustado 1.593 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 370 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 390 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.