1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Pasteur 600
The facts
- Total size
- 89 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Embon
Ideal para vivienda familiar, profesionales o inversión por su ubicación estratégica y demanda permanente.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA RECICLADO A NUEVO EN BALVANERA
Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia, reciclado a nuevo, incluyendo instalación eléctrica y cañerías sanitarias, realizado con materiales de calidad y muy buen criterio estético. Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina confort, ubicación estratégica y excelente estado general.
Ubicado sobre Pasteur, entre Tucumán y Viamonte, en pleno corazón de Balvanera, a solo 150 metros de Plaza Houssay, rodeado de universidades, centros de salud (Hospital de Clínicas), transporte público y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alta demanda.
Situado en un 4° piso contrafrente, el departamento es muy luminoso, silencioso y cómodo, dentro de un edificio de 10 pisos de sólida calidad constructiva.
Características destacadas:
Doble ingreso: entrada principal y de servicio, ambas con puertas blindadas
Doble circulación interna, funcional y cómoda
Amplio living comedor con pisos de parquet pulidos y plastificados
Tres dormitorios con amplios placards
Baño principal completo + toilette de recepción
Cocina comedor independiente, con excelente espacio de guardado
Lavadero cómodo
Dependencia de servicio con baño reciclado
Calefacción por tiro balanceado
Estado general impecable
Superficie:
Superficie total aproximada: 89 m²
Medidas aproximadas:
Living comedor: 6,50 x 3,50 m
Dormitorio principal: 2,95 x 3,10 m
Segundo dormitorio: 2,20 x 3,10 m
Tercer dormitorio: 2,35 x 2,35 m
Cocina: 3,20 x 2,85 m
Expensas Abril 2026: $280.000.-
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.9 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 90 m² · 4 rooms · 1966USD 1,444/m²adjusted 1,451 · similarity 89
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 82 m² · 4 rooms · 1966USD 1,098/m²adjusted 1,153 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 90 m² · 4 rooms · 1966USD 1,322/m²adjusted 1,462 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 87 m² · 4 rooms · 1986USD 1,782/m²adjusted 1,637 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 80 m² · 4 rooms · 1966USD 1,438/m²adjusted 1,506 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 86 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,849/m²adjusted 1,541 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 330 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 120 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 850 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 400 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 480 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.