1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Balvanera
Pasteur 600
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 89 m²
- Overdekt
- 89 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 56 jaar (1970)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Embon
Ideal para vivienda familiar, profesionales o inversión por su ubicación estratégica y demanda permanente.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA RECICLADO A NUEVO EN BALVANERA
Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia, reciclado a nuevo, incluyendo instalación eléctrica y cañerías sanitarias, realizado con materiales de calidad y muy buen criterio estético. Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina confort, ubicación estratégica y excelente estado general.
Ubicado sobre Pasteur, entre Tucumán y Viamonte, en pleno corazón de Balvanera, a solo 150 metros de Plaza Houssay, rodeado de universidades, centros de salud (Hospital de Clínicas), transporte público y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alta demanda.
Situado en un 4° piso contrafrente, el departamento es muy luminoso, silencioso y cómodo, dentro de un edificio de 10 pisos de sólida calidad constructiva.
Características destacadas:
Doble ingreso: entrada principal y de servicio, ambas con puertas blindadas
Doble circulación interna, funcional y cómoda
Amplio living comedor con pisos de parquet pulidos y plastificados
Tres dormitorios con amplios placards
Baño principal completo + toilette de recepción
Cocina comedor independiente, con excelente espacio de guardado
Lavadero cómodo
Dependencia de servicio con baño reciclado
Calefacción por tiro balanceado
Estado general impecable
Superficie:
Superficie total aproximada: 89 m²
Medidas aproximadas:
Living comedor: 6,50 x 3,50 m
Dormitorio principal: 2,95 x 3,10 m
Segundo dormitorio: 2,20 x 3,10 m
Tercer dormitorio: 2,35 x 2,35 m
Cocina: 3,20 x 2,85 m
Expensas Abril 2026: $280.000.-
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +0,9 % leeftijd · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 180 m · 90 m² · 4 kamers · 1966USD 1.444/m²gecorrigeerd 1.451 · gelijkenis 89
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 30 m · 82 m² · 4 kamers · 1966USD 1.098/m²gecorrigeerd 1.153 · gelijkenis 85
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 210 m · 90 m² · 4 kamers · 1966USD 1.322/m²gecorrigeerd 1.462 · gelijkenis 83
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 260 m · 87 m² · 4 kamers · 1986USD 1.782/m²gecorrigeerd 1.637 · gelijkenis 82
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 80 m² · 4 kamers · 1966USD 1.438/m²gecorrigeerd 1.506 · gelijkenis 80
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 310 m · 86 m² · 4 kamers · 1986 · parkeerplaatsUSD 1.849/m²gecorrigeerd 1.541 · gelijkenis 79
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving67 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 330 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 120 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 380 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGroen · Plaza · 850 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversiteit · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversiteit · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 400 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 480 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.