Appartamento di 4 locali a Balvanera

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Embon
Ideal para vivienda familiar, profesionales o inversión por su ubicación estratégica y demanda permanente.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA RECICLADO A NUEVO EN BALVANERA
Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia, reciclado a nuevo, incluyendo instalación eléctrica y cañerías sanitarias, realizado con materiales de calidad y muy buen criterio estético. Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina confort, ubicación estratégica y excelente estado general.
Ubicado sobre Pasteur, entre Tucumán y Viamonte, en pleno corazón de Balvanera, a solo 150 metros de Plaza Houssay, rodeado de universidades, centros de salud (Hospital de Clínicas), transporte público y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alta demanda.
Situado en un 4° piso contrafrente, el departamento es muy luminoso, silencioso y cómodo, dentro de un edificio de 10 pisos de sólida calidad constructiva.
Características destacadas:
Doble ingreso: entrada principal y de servicio, ambas con puertas blindadas
Doble circulación interna, funcional y cómoda
Amplio living comedor con pisos de parquet pulidos y plastificados
Tres dormitorios con amplios placards
Baño principal completo + toilette de recepción
Cocina comedor independiente, con excelente espacio de guardado
Lavadero cómodo
Dependencia de servicio con baño reciclado
Calefacción por tiro balanceado
Estado general impecable
Superficie:
Superficie total aproximada: 89 m²
Medidas aproximadas:
Living comedor: 6,50 x 3,50 m
Dormitorio principal: 2,95 x 3,10 m
Segundo dormitorio: 2,20 x 3,10 m
Tercer dormitorio: 2,35 x 2,35 m
Cocina: 3,20 x 2,85 m
Expensas Abril 2026: $280.000.-