1 / 8 · 22 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
San Luis al 2600
The facts
- Total size
- 31 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 134,200 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes con balcón en venta en Balvanera! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- Dormitorio con placard - Baño completo- Cocina independiente con espacio para lavarropas- Horno y anafe a gas- Agua caliente por calefón- Aire acondicionado frío/calor en el living- Vista abierta- Muy luminoso- Tiene encargada con vivienda- Recien pintadoUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. PueyrredónA 100mts de Av. CórdobaA 450mts de Av. CorrientesA 600mts de Av. Santa FéA 900mts de Av. CallaoTransportes cercanosColectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194Subtes (Metro): córdoba (Línea H) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.1 % safety of the surroundings · +1.8 % age · +1.7 % size · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 32 m² · 2 roomsUSD 2,344/m²adjusted 2,325 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 34 m² · 2 rooms · 1973USD 2,029/m²adjusted 2,164 · similarity 86
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 30 m² · 1 rooms · 1966USD 2,000/m²adjusted 2,150 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 33 m² · 2 rooms · 1966USD 1,666/m²adjusted 1,827 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 36 m² · 2 rooms · 1986USD 1,639/m²adjusted 1,666 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 34 m² · 2 roomsUSD 1,750/m²adjusted 1,783 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 190 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 510 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 230 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 250 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 350 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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