1 / 8 · 22 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
San Luis al 2600
Ficha
- Metragem total
- 31 m²
- Coberta
- 29 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 134.200 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes con balcón en venta en Balvanera! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- Dormitorio con placard - Baño completo- Cocina independiente con espacio para lavarropas- Horno y anafe a gas- Agua caliente por calefón- Aire acondicionado frío/calor en el living- Vista abierta- Muy luminoso- Tiene encargada con vivienda- Recien pintadoUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. PueyrredónA 100mts de Av. CórdobaA 450mts de Av. CorrientesA 600mts de Av. Santa FéA 900mts de Av. CallaoTransportes cercanosColectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194Subtes (Metro): córdoba (Línea H) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,1 % segurança do entorno · +1,8 % idade · +1,7 % metragem · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 32 m² · 2 amb.USD 2.344/m²ajustado 2.325 · similaridade 91
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Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 30 m² · 1 amb. · 1966USD 2.000/m²ajustado 2.150 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 33 m² · 2 amb. · 1966USD 1.666/m²ajustado 1.827 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 36 m² · 2 amb. · 1986USD 1.639/m²ajustado 1.666 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 34 m² · 2 amb.USD 1.750/m²ajustado 1.783 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 190 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 510 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 230 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 350 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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