1 / 5 · 14 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Larrea 700
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 53 years (1973)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Romina Perez Brea
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA AV. CÓRDOBA Y LARREA (CABA)
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Larrea, a metros de Av. Córdoba, con inmejorable conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte. A pasos de la Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital de Niños, rodeado de espacios verdes, shoppings y una amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se encuentra en un piso 11, lo que le brinda gran luminosidad y amplitud en todos sus ambientes.
Características principales:
2 ambientes amplios
Living comedor muy luminoso con gran ventanal
Cocina independiente con alacenas
Dormitorio amplio con placard empotrado
Excelente ventilación y luz natural
Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con alta demanda y proyección.
Viví o invertí en un punto estratégico de la ciudad, donde todo pasa. Escribinos y coordinamos tu visita.
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Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.2 % age · -2 % safety of the surroundings · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 34 m² · 2 rooms · 1972USD 1,676/m²adjusted 1,660 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 31 m² · 2 rooms · 1976USD 2,097/m²adjusted 1,966 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 32 m² · 2 roomsUSD 2,344/m²adjusted 2,210 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 34 m² · 2 roomsUSD 1,750/m²adjusted 1,695 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 38 m² · 2 roomsUSD 2,237/m²adjusted 2,310 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 33 m² · 2 rooms · 1966USD 1,666/m²adjusted 1,713 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 450 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 310 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 290 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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