1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
San Luis al 2600
Les données
- Surface totale
- 31 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 134 200 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes con balcón en venta en Balvanera! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- Dormitorio con placard - Baño completo- Cocina independiente con espacio para lavarropas- Horno y anafe a gas- Agua caliente por calefón- Aire acondicionado frío/calor en el living- Vista abierta- Muy luminoso- Tiene encargada con vivienda- Recien pintadoUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. PueyrredónA 100mts de Av. CórdobaA 450mts de Av. CorrientesA 600mts de Av. Santa FéA 900mts de Av. CallaoTransportes cercanosColectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194Subtes (Metro): córdoba (Línea H) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,1 % sécurité du quartier · +1,8 % âge · +1,7 % surface · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 190 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 510 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 230 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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