1 / 5 · 6 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Valentín Gómez 3000
The facts
- Total size
- 88 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Micaela Duek
Venta 3 ambientes con dependencia y patio reciclado a nuevo
- Departamento de 3 ambientes con dependencia
- Ubicado en planta baja
- Reciclado a nuevo, con materiales de calidad y muy buen gusto
- Patio propio, que aporta luz y ventilación a toda la unidad
- Living comedor con salida directa al patio
- 2 dormitorios con ventanas al patio que aportan luz natural
- Baño completo
- Cocina independiente, amplia y cómoda, con excelente espacio de guardado
- Lavadero independiente
- Habitación de servicio con baño
- Muy buena distribución y funcionalidad
Características destacadas:
- Ambientes bien ventilados y luminosos
- Refacción integral con detalles modernos y de calidad
- Listo para ingresar, sin necesidad de hacer mejoras
- Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios bien resueltos
Ubicación:
- Ubicado en el barrio de Balvanera, con cercanía a Recoleta
- A pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Pueyrredón
- Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte líneas B y H
- Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa
- Próximo a centros de salud y espacios culturales
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.7 % age · +1.3 % green space · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 88 m² · 3 rooms · 1970USD 1,920/m²adjusted 1,920 · similarity 97
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 280 m · 86 m² · 3 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,302/m²adjusted 1,100 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 86 m² · 3 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,302/m²adjusted 1,100 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 83 m² · 3 rooms · 1976USD 1,602/m²adjusted 1,547 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 80 m² · 3 rooms · 1976USD 1,625/m²adjusted 1,496 · similarity 83
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 100 m · 70 m² · 3 rooms · 1966USD 1,550/m²adjusted 1,528 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 300 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 490 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 560 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 480 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 650 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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