1 / 5 · 6 más en el avisoVenta 3 Ambientes Dependencia Con Patio Balvanera
Valentín Gómez 3000
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Micaela Duek
Venta 3 ambientes con dependencia y patio reciclado a nuevo
- Departamento de 3 ambientes con dependencia
- Ubicado en planta baja
- Reciclado a nuevo, con materiales de calidad y muy buen gusto
- Patio propio, que aporta luz y ventilación a toda la unidad
- Living comedor con salida directa al patio
- 2 dormitorios con ventanas al patio que aportan luz natural
- Baño completo
- Cocina independiente, amplia y cómoda, con excelente espacio de guardado
- Lavadero independiente
- Habitación de servicio con baño
- Muy buena distribución y funcionalidad
Características destacadas:
- Ambientes bien ventilados y luminosos
- Refacción integral con detalles modernos y de calidad
- Listo para ingresar, sin necesidad de hacer mejoras
- Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios bien resueltos
Ubicación:
- Ubicado en el barrio de Balvanera, con cercanía a Recoleta
- A pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Pueyrredón
- Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte líneas B y H
- Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa
- Próximo a centros de salud y espacios culturales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Amb C/ Dependencia Y 2 Ent Abasto ShoppingBalvanera · misma dirección · 88 m² · 3 amb · 1970USD 1.920/m²ajustado 1.920 · similitud 97
Apto Profesional A Refaccionar En BalvaneraAlmagro · 280 m · 86 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.302/m²ajustado 1.100 · similitud 83
Apto Profesional A Refaccionar En BalvaneraBalvanera · 280 m · 86 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.302/m²ajustado 1.100 · similitud 83
3 Ambientes Con Dependencia, Balcón Corrido Y Vista Panorámica Av. Corrientes Al 2800Balvanera · 270 m · 83 m² · 3 amb · 1976USD 1.602/m²ajustado 1.547 · similitud 83
Tres Ambientes Con Dependencia Y Dos Patios En Balvanera DisponibleBalvanera · 50 m · 80 m² · 3 amb · 1976USD 1.625/m²ajustado 1.496 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes C/dependencia - AlmagroAlmagro · 100 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.550/m²ajustado 1.528 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 300 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 490 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 560 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 480 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.