1 / 5 · עוד 6 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Valentín Gómez 3000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 88 מ״ר
- מקורה
- 66 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 56 שנים (1970)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Micaela Duek
Venta 3 ambientes con dependencia y patio reciclado a nuevo
- Departamento de 3 ambientes con dependencia
- Ubicado en planta baja
- Reciclado a nuevo, con materiales de calidad y muy buen gusto
- Patio propio, que aporta luz y ventilación a toda la unidad
- Living comedor con salida directa al patio
- 2 dormitorios con ventanas al patio que aportan luz natural
- Baño completo
- Cocina independiente, amplia y cómoda, con excelente espacio de guardado
- Lavadero independiente
- Habitación de servicio con baño
- Muy buena distribución y funcionalidad
Características destacadas:
- Ambientes bien ventilados y luminosos
- Refacción integral con detalles modernos y de calidad
- Listo para ingresar, sin necesidad de hacer mejoras
- Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios bien resueltos
Ubicación:
- Ubicado en el barrio de Balvanera, con cercanía a Recoleta
- A pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Pueyrredón
- Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte líneas B y H
- Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa
- Próximo a centros de salud y espacios culturales
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.7 % גיל הבניין · +1.3 % שטחים ירוקים · -1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 88 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,920/m²מתוקנן 1,920 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 280 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 1980 · חניהUSD 1,302/m²מתוקנן 1,100 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 1980 · חניהUSD 1,302/m²מתוקנן 1,100 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,602/m²מתוקנן 1,547 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,625/m²מתוקנן 1,496 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,550/m²מתוקנן 1,528 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCorrientesסובטה · Línea H · 300 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 300 מ׳
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 530 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 560 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 480 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 650 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.