1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Valentín Gómez 3000
Ficha
- Metragem total
- 88 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Micaela Duek
Venta 3 ambientes con dependencia y patio reciclado a nuevo
- Departamento de 3 ambientes con dependencia
- Ubicado en planta baja
- Reciclado a nuevo, con materiales de calidad y muy buen gusto
- Patio propio, que aporta luz y ventilación a toda la unidad
- Living comedor con salida directa al patio
- 2 dormitorios con ventanas al patio que aportan luz natural
- Baño completo
- Cocina independiente, amplia y cómoda, con excelente espacio de guardado
- Lavadero independiente
- Habitación de servicio con baño
- Muy buena distribución y funcionalidad
Características destacadas:
- Ambientes bien ventilados y luminosos
- Refacción integral con detalles modernos y de calidad
- Listo para ingresar, sin necesidad de hacer mejoras
- Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios bien resueltos
Ubicación:
- Ubicado en el barrio de Balvanera, con cercanía a Recoleta
- A pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Pueyrredón
- Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte líneas B y H
- Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa
- Próximo a centros de salud y espacios culturales
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · +1,3 % áreas verdes · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 88 m² · 3 amb. · 1970USD 1.920/m²ajustado 1.920 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 86 m² · 3 amb. · 1980 · garagemUSD 1.302/m²ajustado 1.100 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 86 m² · 3 amb. · 1980 · garagemUSD 1.302/m²ajustado 1.100 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 83 m² · 3 amb. · 1976USD 1.602/m²ajustado 1.547 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 80 m² · 3 amb. · 1976USD 1.625/m²ajustado 1.496 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 70 m² · 3 amb. · 1966USD 1.550/m²ajustado 1.528 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 300 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 300 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 160 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 490 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 560 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 480 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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