1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Valentín Gómez 3000
Les données
- Surface totale
- 88 m²
- Couverte
- 66 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Micaela Duek
Venta 3 ambientes con dependencia y patio reciclado a nuevo
- Departamento de 3 ambientes con dependencia
- Ubicado en planta baja
- Reciclado a nuevo, con materiales de calidad y muy buen gusto
- Patio propio, que aporta luz y ventilación a toda la unidad
- Living comedor con salida directa al patio
- 2 dormitorios con ventanas al patio que aportan luz natural
- Baño completo
- Cocina independiente, amplia y cómoda, con excelente espacio de guardado
- Lavadero independiente
- Habitación de servicio con baño
- Muy buena distribución y funcionalidad
Características destacadas:
- Ambientes bien ventilados y luminosos
- Refacción integral con detalles modernos y de calidad
- Listo para ingresar, sin necesidad de hacer mejoras
- Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios bien resueltos
Ubicación:
- Ubicado en el barrio de Balvanera, con cercanía a Recoleta
- A pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Pueyrredón
- Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte líneas B y H
- Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa
- Próximo a centros de salud y espacios culturales
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,7 % âge · +1,3 % espaces verts · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 300 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02École · Nivel secundario común · 160 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 490 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 560 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 480 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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