1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Valentín Gómez 3000
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 54 anos (1972)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Gabriela Beatriz Pereyra
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN | 4° PISO | MUY LUMINOSO | BALVANERA
Vista abierta · Orientación Noroeste · Amplio guardado · Desocupado y listo para escriturar
Ubicado en un 4° piso sobre Jean Jaurès, con ingreso por Valentín Gómez 3099, esta unidad se destaca por su orientación Noroeste, excelente luminosidad y vista abierta.
Cuenta con:
Living comedor con piso flotante, estufa a gas y salida al balcón.
2 dormitorios con placares empotrados y bauleritas.
Placard adicional en pasillo, maximizando el espacio de guardado.
Cocina independiente con alacenas y bajo mesada en buen estado, con instalación a gas.
Lavadero contiguo a la cocina, con calefón a gas.
Baño completo con bañera.
Pisos de parquet en buen estado en los ambientes restantes.
El edificio cuenta con llave magnética de acceso, cámaras de seguridad, 2 ascensores y 4 departamentos por piso.
Ubicación estratégica en Balvanera, con excelente conectividad, cercana a Subte, tren y principales avenidas, en un entorno con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
Una propiedad lista para habitar o invertir, te invito a conocerla!
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % idade · +1,1 % áreas verdes · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 57 m² · 3 amb. · 1978USD 1.397/m²ajustado 1.368 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 57 m² · 3 amb. · 1980USD 1.842/m²ajustado 1.787 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 51 m² · 3 amb. · 1982USD 1.529/m²ajustado 1.462 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 55 m² · 3 amb. · 1968USD 1.509/m²ajustado 1.531 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 50 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 1.440/m²ajustado 1.228 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 57 m² · 3 amb. · 1975USD 2.018/m²ajustado 1.983 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 270 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 270 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 580 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 460 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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