1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Valentín Gómez 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 51 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 54 (1972)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Gabriela Beatriz Pereyra
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN | 4° PISO | MUY LUMINOSO | BALVANERA
Vista abierta · Orientación Noroeste · Amplio guardado · Desocupado y listo para escriturar
Ubicado en un 4° piso sobre Jean Jaurès, con ingreso por Valentín Gómez 3099, esta unidad se destaca por su orientación Noroeste, excelente luminosidad y vista abierta.
Cuenta con:
Living comedor con piso flotante, estufa a gas y salida al balcón.
2 dormitorios con placares empotrados y bauleritas.
Placard adicional en pasillo, maximizando el espacio de guardado.
Cocina independiente con alacenas y bajo mesada en buen estado, con instalación a gas.
Lavadero contiguo a la cocina, con calefón a gas.
Baño completo con bañera.
Pisos de parquet en buen estado en los ambientes restantes.
El edificio cuenta con llave magnética de acceso, cámaras de seguridad, 2 ascensores y 4 departamentos por piso.
Ubicación estratégica en Balvanera, con excelente conectividad, cercana a Subte, tren y principales avenidas, en un entorno con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
Una propiedad lista para habitar o invertir, te invito a conocerla!
Coordinemos una visita y descubrí todo lo que ofrece!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,8 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 57 м² · 3 комн. · 1978USD 1 397/m²с поправкой 1 368 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 57 м² · 3 комн. · 1980USD 1 842/m²с поправкой 1 787 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 51 м² · 3 комн. · 1982USD 1 529/m²с поправкой 1 462 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 55 м² · 3 комн. · 1968USD 1 509/m²с поправкой 1 531 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 50 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 440/m²с поправкой 1 228 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 57 м² · 3 комн. · 1975USD 2 018/m²с поправкой 1 983 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 270 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 200 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 200 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 560 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 580 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 460 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.