1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Valentín Gómez 3000
I dati
- Superficie totale
- 54 m²
- Coperta
- 51 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 54 anni (1972)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Gabriela Beatriz Pereyra
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN | 4° PISO | MUY LUMINOSO | BALVANERA
Vista abierta · Orientación Noroeste · Amplio guardado · Desocupado y listo para escriturar
Ubicado en un 4° piso sobre Jean Jaurès, con ingreso por Valentín Gómez 3099, esta unidad se destaca por su orientación Noroeste, excelente luminosidad y vista abierta.
Cuenta con:
Living comedor con piso flotante, estufa a gas y salida al balcón.
2 dormitorios con placares empotrados y bauleritas.
Placard adicional en pasillo, maximizando el espacio de guardado.
Cocina independiente con alacenas y bajo mesada en buen estado, con instalación a gas.
Lavadero contiguo a la cocina, con calefón a gas.
Baño completo con bañera.
Pisos de parquet en buen estado en los ambientes restantes.
El edificio cuenta con llave magnética de acceso, cámaras de seguridad, 2 ascensores y 4 departamentos por piso.
Ubicación estratégica en Balvanera, con excelente conectividad, cercana a Subte, tren y principales avenidas, en un entorno con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
Una propiedad lista para habitar o invertir, te invito a conocerla!
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,8 % età · +1,1 % verde · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 57 m² · 3 locali · 1978USD 1397/m²corretto 1368 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 57 m² · 3 locali · 1980USD 1842/m²corretto 1787 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 51 m² · 3 locali · 1982USD 1529/m²corretto 1462 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 55 m² · 3 locali · 1968USD 1509/m²corretto 1531 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 50 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 1440/m²corretto 1228 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 57 m² · 3 locali · 1975USD 2018/m²corretto 1983 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 580 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 460 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 690 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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