1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Valentín Gómez 3000
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 54 ans (1972)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Gabriela Beatriz Pereyra
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN | 4° PISO | MUY LUMINOSO | BALVANERA
Vista abierta · Orientación Noroeste · Amplio guardado · Desocupado y listo para escriturar
Ubicado en un 4° piso sobre Jean Jaurès, con ingreso por Valentín Gómez 3099, esta unidad se destaca por su orientación Noroeste, excelente luminosidad y vista abierta.
Cuenta con:
Living comedor con piso flotante, estufa a gas y salida al balcón.
2 dormitorios con placares empotrados y bauleritas.
Placard adicional en pasillo, maximizando el espacio de guardado.
Cocina independiente con alacenas y bajo mesada en buen estado, con instalación a gas.
Lavadero contiguo a la cocina, con calefón a gas.
Baño completo con bañera.
Pisos de parquet en buen estado en los ambientes restantes.
El edificio cuenta con llave magnética de acceso, cámaras de seguridad, 2 ascensores y 4 departamentos por piso.
Ubicación estratégica en Balvanera, con excelente conectividad, cercana a Subte, tren y principales avenidas, en un entorno con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
Una propiedad lista para habitar o invertir, te invito a conocerla!
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,8 % âge · +1,1 % espaces verts · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 580 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 460 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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