1 / 5 · 15 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Adolfo Alsina 2500
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 80,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Laura Camusso
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON ENTREPISO DE 42m2 TOTALES EN VENTA EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado en planta baja de edificio sólido y bien conservado en el corazón de Balvanera, sobre calle Adolfo Alsina. Construido en 1960, ofrece una distribución funcional y luminosa que maximiza cada espacio disponible.
El inmueble presenta un estar de 7 m x 3,92 m con amplia luminosidad y vista al jardín del edificio.
Cocina integrada de 1,85 m x 2,26 m permite una circulación fluida y aprovechamiento del espacio.
Dormitorio en entrepiso de 3,21 m x 3,31 m cuenta con placard espacioso para óptimo almacenamiento.
Baño completo de 1,65 m x 1,97 m con terminaciones funcionales completa la distribución interior. La propiedad mantiene características originales en excelente estado de conservación.
Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte cercanos.
Acceso directo a colectivos de las líneas 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188 y 194. Conexión con estaciones de subte Alberti, Pasco, Plaza de Miserere y Venezuela.
Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional en zona céntrica de Buenos Aires.
NO DEJES DE CONSULTARNOS
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.6 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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