1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 1 комн., Balvanera
Adolfo Alsina 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Laura Camusso
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON ENTREPISO DE 42m2 TOTALES EN VENTA EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado en planta baja de edificio sólido y bien conservado en el corazón de Balvanera, sobre calle Adolfo Alsina. Construido en 1960, ofrece una distribución funcional y luminosa que maximiza cada espacio disponible.
El inmueble presenta un estar de 7 m x 3,92 m con amplia luminosidad y vista al jardín del edificio.
Cocina integrada de 1,85 m x 2,26 m permite una circulación fluida y aprovechamiento del espacio.
Dormitorio en entrepiso de 3,21 m x 3,31 m cuenta con placard espacioso para óptimo almacenamiento.
Baño completo de 1,65 m x 1,97 m con terminaciones funcionales completa la distribución interior. La propiedad mantiene características originales en excelente estado de conservación.
Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte cercanos.
Acceso directo a colectivos de las líneas 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188 y 194. Conexión con estaciones de subte Alberti, Pasco, Plaza de Miserere y Venezuela.
Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional en zona céntrica de Buenos Aires.
NO DEJES DE CONSULTARNOS
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,6 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 42 м² · 1 комн. · 1960USD 1 426/m²с поправкой 1 426 · сходство 98
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 41 м² · 2 комн. · 1970USD 1 415/m²с поправкой 1 360 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 38 м² · 2 комн. · 1958USD 1 368/m²с поправкой 1 364 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 41 м² · 2 комн. · 1968USD 1 707/m²с поправкой 1 643 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 1 881/m²с поправкой 1 687 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 42 м² · 2 комн. · 1966USD 1 548/m²с поправкой 1 395 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 270 м
- SPascoSubte · Línea A · 400 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 50 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 390 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 160 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 900 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.