1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Adolfo Alsina 2500
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 66 anni (1960)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Laura Camusso
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON ENTREPISO DE 42m2 TOTALES EN VENTA EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado en planta baja de edificio sólido y bien conservado en el corazón de Balvanera, sobre calle Adolfo Alsina. Construido en 1960, ofrece una distribución funcional y luminosa que maximiza cada espacio disponible.
El inmueble presenta un estar de 7 m x 3,92 m con amplia luminosidad y vista al jardín del edificio.
Cocina integrada de 1,85 m x 2,26 m permite una circulación fluida y aprovechamiento del espacio.
Dormitorio en entrepiso de 3,21 m x 3,31 m cuenta con placard espacioso para óptimo almacenamiento.
Baño completo de 1,65 m x 1,97 m con terminaciones funcionales completa la distribución interior. La propiedad mantiene características originales en excelente estado de conservación.
Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte cercanos.
Acceso directo a colectivos de las líneas 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188 y 194. Conexión con estaciones de subte Alberti, Pasco, Plaza de Miserere y Venezuela.
Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional en zona céntrica de Buenos Aires.
NO DEJES DE CONSULTARNOS
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,6 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 270 m
- SPascoSubte · Línea A · 400 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 50 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 390 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 160 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 900 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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