1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 3 комн., Balvanera
Valentín Gómez 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 77 м²
- Крытая
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 48 (1978)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Alexis Monduri
Departamento 3 ambientes con dependencia Barrio Once Excelente ubicación
La propiedad se encuentra en un 3° piso, con excelente luminosidad y una distribución funcional:
Living comedor cómodo
2 dormitorios con buen espacio de guardado
Baño completo
Cocina
Dependencia de servicio con su baño también (a reciclar)
Balcón francés, que aporta luz y ventilación
El departamento se encuentra en buen estado general y ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Sus amplias dimensiones y distribución brindan un gran potencial para actualizar y modernizar los espacios, creando un hogar actual y funcional sin perder la amplitud que caracteriza a la propiedad.
Ubicación privilegiada:
A metros de importantes avenidas, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, universidades y servicios.
Conectividad y transporte:
Colectivos que circulan por la zona:
Líneas 5, 7, 19, 24, 26, 29, 36, 37, 41, 50, 60, 62, 75, 84, 90, 92, 99, 106, 109, 111, 124, 140, 146, 151, 168
Subte cercano:
Línea B (estación Pasteur)
Línea H (estación Corrientes)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,9 % возраст здания · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 73 м² · 3 комн. · 1980USD 1 507/m²с поправкой 1 490 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 77 м² · 3 комн. · 1966USD 1 429/m²с поправкой 1 484 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 75 м² · 3 комн. · 1976USD 1 533/m²с поправкой 1 543 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 83 м² · 3 комн. · 1976USD 1 602/m²с поправкой 1 629 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 80 м² · 3 комн. · 1986USD 1 124/m²с поправкой 1 035 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 64 м² · 3 комн. · 1966USD 1 234/m²с поправкой 1 260 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 200 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 210 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 260 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 570 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 580 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 640 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 280 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.