1 / 5 · עוד 7 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Valentín Gómez 2600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 77 מ״ר
- מקורה
- 72 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 48 שנים (1978)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Alexis Monduri
Departamento 3 ambientes con dependencia Barrio Once Excelente ubicación
La propiedad se encuentra en un 3° piso, con excelente luminosidad y una distribución funcional:
Living comedor cómodo
2 dormitorios con buen espacio de guardado
Baño completo
Cocina
Dependencia de servicio con su baño también (a reciclar)
Balcón francés, que aporta luz y ventilación
El departamento se encuentra en buen estado general y ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Sus amplias dimensiones y distribución brindan un gran potencial para actualizar y modernizar los espacios, creando un hogar actual y funcional sin perder la amplitud que caracteriza a la propiedad.
Ubicación privilegiada:
A metros de importantes avenidas, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, universidades y servicios.
Conectividad y transporte:
Colectivos que circulan por la zona:
Líneas 5, 7, 19, 24, 26, 29, 36, 37, 41, 50, 60, 62, 75, 84, 90, 92, 99, 106, 109, 111, 124, 140, 146, 151, 168
Subte cercano:
Línea B (estación Pasteur)
Línea H (estación Corrientes)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +0.9 % גיל הבניין · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,507/m²מתוקנן 1,490 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,429/m²מתוקנן 1,484 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,533/m²מתוקנן 1,543 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,602/m²מתוקנן 1,629 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,124/m²מתוקנן 1,035 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 20 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,234/m²מתוקנן 1,260 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 200 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 210 מ׳
- EPRESIDENTE MITREבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EEI Nº 05 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 810 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 580 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 640 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 280 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 850 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.