1 / 5 · 8 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Viamonte 2429
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta piso de 3 ambientes con posibilidad de 4, zona facultad de medicina.
Se trata de un departamento de 90 m² de superficie cubierta, en excelente ubicación, sobre Viamonte al 2400, entre Azcuénaga y Larrea. El departamento oocupa el segundo piso del edificio, con doble orientación (Suroeste y norte)
Cuenta con una distribución muy funcional dividida en 3 ambientes, que permite transformarlo en cuatro ambientes.
El departamento se compone de un amplio living-comedor al frente, con pisos de madera originales y una excelente iluminación natural. La cocina, totalmente refaccionada y equipada, con mobiliario moderno en tonos claros, cuenta también con un lavadero separado. El mismo dispone de dos dormitorios con placard, y baño con bañera también refaccionado a nuevo.
El departamento está en perfecto estado de mantenimiento, listo para ser habitado.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -21.7 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 90 m² · 4 rooms · 1966USD 1,322/m²adjusted 1,103 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 83 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,904/m²adjusted 1,249 · similarity 78
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 97 m² · 4 rooms · 2012USD 1,856/m²adjusted 1,263 · similarity 77
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 82 m² · 4 rooms · 1975 · parking spaceUSD 1,915/m²adjusted 1,318 · similarity 77
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 90 m² · 3 rooms · 1960USD 1,267/m²adjusted 1,084 · similarity 77
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 82 m² · 4 rooms · 1980USD 1,427/m²adjusted 1,100 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 350 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 90 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 350 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 340 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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