1 / 5 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Viamonte 2429
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 100 anni (1926)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta piso de 3 ambientes con posibilidad de 4, zona facultad de medicina.
Se trata de un departamento de 90 m² de superficie cubierta, en excelente ubicación, sobre Viamonte al 2400, entre Azcuénaga y Larrea. El departamento oocupa el segundo piso del edificio, con doble orientación (Suroeste y norte)
Cuenta con una distribución muy funcional dividida en 3 ambientes, que permite transformarlo en cuatro ambientes.
El departamento se compone de un amplio living-comedor al frente, con pisos de madera originales y una excelente iluminación natural. La cocina, totalmente refaccionada y equipada, con mobiliario moderno en tonos claros, cuenta también con un lavadero separado. El mismo dispone de dos dormitorios con placard, y baño con bañera también refaccionado a nuevo.
El departamento está en perfecto estado de mantenimiento, listo para ser habitado.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -21,7 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 83 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1904/m²corretto 1249 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 97 m² · 4 locali · 2012USD 1856/m²corretto 1263 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 82 m² · 4 locali · 1975 · posto autoUSD 1915/m²corretto 1318 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 90 m² · 3 locali · 1960USD 1267/m²corretto 1084 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 82 m² · 4 locali · 1980USD 1427/m²corretto 1100 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 350 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 90 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAScuola · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 350 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 340 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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