1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Viamonte 2429
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta piso de 3 ambientes con posibilidad de 4, zona facultad de medicina.
Se trata de un departamento de 90 m² de superficie cubierta, en excelente ubicación, sobre Viamonte al 2400, entre Azcuénaga y Larrea. El departamento oocupa el segundo piso del edificio, con doble orientación (Suroeste y norte)
Cuenta con una distribución muy funcional dividida en 3 ambientes, que permite transformarlo en cuatro ambientes.
El departamento se compone de un amplio living-comedor al frente, con pisos de madera originales y una excelente iluminación natural. La cocina, totalmente refaccionada y equipada, con mobiliario moderno en tonos claros, cuenta también con un lavadero separado. El mismo dispone de dos dormitorios con placard, y baño con bañera también refaccionado a nuevo.
El departamento está en perfecto estado de mantenimiento, listo para ser habitado.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Retasado!!! Piso De 90 M2 Al Frente. En Viamonte Y Larrea. Zona Facultad De MedicinaBalvanera · misma dirección · 90 m² · 4 amb · 1966USD 1.322/m²ajustado 1.103 · similitud 85
Larrea 700- Balvanera- Departamento 4 Amb C/dep + CocheraBalvanera · 80 m · 83 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.904/m²ajustado 1.249 · similitud 78
Departamento En Venta - Apto CréditoBalvanera · 120 m · 97 m² · 4 amb · 2012USD 1.856/m²ajustado 1.263 · similitud 77
Venta Departamento Cuatro Ambientes En Balvanera (acepta Permuta)Balvanera · 80 m · 82 m² · 4 amb · 1975 · cocheraUSD 1.915/m²ajustado 1.318 · similitud 77
Venta Piso 3 Ambientes! Muy Luminoso!Balvanera · 60 m · 90 m² · 3 amb · 1960USD 1.267/m²ajustado 1.084 · similitud 77
Semipiso De 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Dependencia Excelente UbicaciónBalvanera · 80 m · 82 m² · 4 amb · 1980USD 1.427/m²ajustado 1.100 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 350 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 90 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.