1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Viamonte 2429
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 100 ans (1926)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta piso de 3 ambientes con posibilidad de 4, zona facultad de medicina.
Se trata de un departamento de 90 m² de superficie cubierta, en excelente ubicación, sobre Viamonte al 2400, entre Azcuénaga y Larrea. El departamento oocupa el segundo piso del edificio, con doble orientación (Suroeste y norte)
Cuenta con una distribución muy funcional dividida en 3 ambientes, que permite transformarlo en cuatro ambientes.
El departamento se compone de un amplio living-comedor al frente, con pisos de madera originales y una excelente iluminación natural. La cocina, totalmente refaccionada y equipada, con mobiliario moderno en tonos claros, cuenta también con un lavadero separado. El mismo dispone de dos dormitorios con placard, y baño con bañera también refaccionado a nuevo.
El departamento está en perfecto estado de mantenimiento, listo para ser habitado.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -21,7 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 350 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 90 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 340 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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