1 / 5 · 21 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Sarmiento Al 1800
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 160,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CRéDITO A RECICLAR EN BALVANERA!!!
APTO PROFESIONAL
Ubicado en la intersección de Sarmiento y Callao, en una zona estratégica
con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 45 m2 cubiertos distribuidos en un
cómodo living-comedor, un dormitorio, cocina y un baño completo.
Ideal para reciclar y adaptar a gusto, con gran potencial tanto para vivenda como
para inversión.
Apto crédito, apto profesional, zona ideal para alquiler.
Buena luminosidad y disposición funcional
Consultanos para más información o coordinar una visita!
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.5 % green space · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 400 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 140 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 490 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 40 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversity · 140 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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