1 / 5 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Sarmiento Al 1800
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 44 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CRéDITO A RECICLAR EN BALVANERA!!!
APTO PROFESIONAL
Ubicado en la intersección de Sarmiento y Callao, en una zona estratégica
con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 45 m2 cubiertos distribuidos en un
cómodo living-comedor, un dormitorio, cocina y un baño completo.
Ideal para reciclar y adaptar a gusto, con gran potencial tanto para vivenda como
para inversión.
Apto crédito, apto profesional, zona ideal para alquiler.
Buena luminosidad y disposición funcional
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,5 % verde · +0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 45 m² · 2 locali · 2026USD 1442/m²corretto 1442 · somiglianza 98
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 locali · 2026USD 2753/m²corretto 2799 · somiglianza 90
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 45 m² · 1 locali · 2024USD 2089/m²corretto 2113 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 50 m · 45 m² · 1 locali · 2024USD 2089/m²corretto 2113 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 440 m · 45 m² · 2 locali · 2026USD 1911/m²corretto 1857 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 43 m² · 1 locali · 2026USD 2186/m²corretto 2196 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 400 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 140 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 490 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 40 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversità · 140 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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