1 / 5 · עוד 21 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Sarmiento Al 1800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 45 מ״ר
- מקורה
- 44 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 160,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CRéDITO A RECICLAR EN BALVANERA!!!
APTO PROFESIONAL
Ubicado en la intersección de Sarmiento y Callao, en una zona estratégica
con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 45 m2 cubiertos distribuidos en un
cómodo living-comedor, un dormitorio, cocina y un baño completo.
Ideal para reciclar y adaptar a gusto, con gran potencial tanto para vivenda como
para inversión.
Apto crédito, apto profesional, zona ideal para alquiler.
Buena luminosidad y disposición funcional
Consultanos para más información o coordinar una visita!
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +1.5 % שטחים ירוקים · +0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,442/m²מתוקנן 1,442 · דמיון 98
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,753/m²מתוקנן 2,799 · דמיון 90
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 2,089/m²מתוקנן 2,113 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 50 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 2,089/m²מתוקנן 2,113 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 440 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,911/m²מתוקנן 1,857 · דמיון 82
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 43 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,186/m²מתוקנן 2,196 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 150 מ׳
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 400 מ׳
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOבית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de Seguridadאוניברסיטה · 40 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Jurídicasאוניברסיטה · 140 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 510 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.