1 / 5 · 13 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Azcuenaga Al 400
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 79 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de estilo en venta Zona comercial ONCE
Descubra este encantador departamento de estilo, estratégicamente ubicado en el corazón de la zona comercial de Once. Esta propiedad ofrece 2 ambientes amplios y versátiles, con la posibilidad de ser transformados fácilmente en 3 ambientes, gracias a una distribución inteligente que permite dividir la suite existente.
El inmueble se distingue por su hermoso patio, que proporciona abundante luz natural a todos los espacios, creando una atmósfera cálida y acogedora. Forma parte de un edificio excelentemente conservado, donde los detalles de categoría, como la escalera de mármol de Carrara, el ascensor antiguo y los pisos originales, realzan su carácter único. Los techos altos aportan amplitud y un toque de distinción.
Este departamento no solo es apto profesional, sino que también presenta un gran potencial de reciclado, ideal para quienes buscan un espacio con personalidad y posibilidades de renovación. Las expensas son bajas, lo que representa un atractivo adicional para quienes desean invertir con inteligencia.
Con una superficie cubierta de 79.79 m2 y un área descubierta de 17.64 m2, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en un inmueble con historia y encanto en una ubicación inmejorable. Aproveche la calidad constructiva de esta propiedad de 60 años, que combina estilo, historia y potencial en una propuesta excepcional.
LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · -1.5 % size · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings57 / 100 · Average
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 410 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 180 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 680 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 770 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 410 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 340 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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