1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Azcuenaga Al 400
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 79 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en venta Azcuénaga al 400, ONCE
NUEVO VALOR!!!!!
Luminoso y amplio departamento de 96,62 m2 totales ubicado al frente sobre Azcuénaga al 400, a metros de Av. Corrientes. La unidad se destaca por su excelente calidad de construcción y gran potencial para reformar.
Cuenta con tres balcones al frente y dos patios internos, lo que brinda una inmejorable circulación de aire y luz natural en todos los ambientes.
La propiedad se encuentra en un edificio de sólida estructura, que cuenta con gas natural y es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina.
Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, cercana a medios de transporte, comercios y servicios.
LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · -1.5 % size · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 97 m² · 2 rooms · 1966USD 918/m²adjusted 918 · similarity 97
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 96 m² · 3 rooms · 1960USD 1,146/m²adjusted 1,168 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 89 m² · 3 rooms · 1966USD 1,629/m²adjusted 1,602 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 84 m² · 3 rooms · 1977USD 1,536/m²adjusted 1,418 · similarity 77
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 91 m² · 3 rooms · 1956USD 1,429/m²adjusted 1,475 · similarity 77
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 100 m² · 3 rooms · 1966USD 1,340/m²adjusted 1,343 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 410 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 180 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 680 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 770 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 410 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 340 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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