1 / 8 · 24 more in the ad3-room PH in Balvanera
Avenida Belgrano al 2000
The facts
- Total size
- 140 m²
- Covered
- 116 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 180,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph totalmente reciclado a nuevo, con detalles de categoría y listo para entrar a vivir. Ubicado en Av. Belgrano 2040, con ingreso a través de patio de uso compartido. La propiedad fue íntegramente reciclada, incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías a nuevo, pisos de porcelanato y un diseño cuidado en cada detalle. En planta baja ofrece un amplio living con techos altos e iluminación indirecta, cómodo comedor diario, una gran cocina ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir en familia, sector de estudio independiente y un agradable patio de invierno con excelente luz natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, ambos con baño completo en suite, brindando privacidad y confort. Una propiedad pensada para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna mejora. no es apto créditocoordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. Y si necesitás vender para comprar, contactame: puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · -4 % size · -1.3 % age · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 220 m · 123 m² · 3 rooms · 2006USD 1,382/m²adjusted 1,217 · similarity 73
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 300 m · 170 m² · 4 rooms · 1980USD 1,029/m²adjusted 1,100 · similarity 68
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 270 m · 120 m² · 3 roomsUSD 1,375/m²adjusted 1,516 · similarity 66
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 70 m · 105 m² · 3 rooms · 1946USD 1,524/m²adjusted 1,855 · similarity 59
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 400 m · 111 m² · 4 rooms · 1966USD 1,347/m²adjusted 1,467 · similarity 54
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 210 m · 106 m² · 4 rooms · 1946USD 1,462/m²adjusted 1,676 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 590 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 600 m
- EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMARIANO MORENOSchool · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 410 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 690 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 300 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 1 km
- CComisaria Comunal 3Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.