PH met 4 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 26 in de advertentie
PH · Te koop · Balvanera

PH met 4 kamers in Balvanera

Adolfo Alsina y Sarandí

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
170 m²
Overdekt
147 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Leeftijd
46 jaar (1980)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina y Sarandí (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 170mts2, de los cuales 147mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPS175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.236/m²bandbreedte USD 1.204–1.310/m² · voor deze oppervlakte USD 204.765–222.753
-17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 175.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 210.077.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +16,7 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -3,4 % oppervlakte · -2,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN op 310 m (4 min lopen) · 17 buslijnen binnen 300 m: 2, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 64, 86, 90, 98
100
Veiligheid1.606 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Primero de Mayo op 360 m · 2 binnen 500 m
78
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 1,2 km
88
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 310 m
  • SPascoSubte · Línea A · 460 m
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 360 m
  • PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 440 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversiteit · 190 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 350 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 920 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.