PH, 4 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 26 במודעה
PH · למכירה · Balvanera

PH, 4 חד׳, Balvanera

Adolfo Alsina y Sarandí

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
170 מ״ר
מקורה
147 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
46 שנים (1980)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina y Sarandí (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 170mts2, de los cuales 147mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPS175k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,236/m²טווח USD 1,204–1,310/m² · לשטח הזה USD 204,765–222,753
‎-17% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 175,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 210,077.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+16.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.4 % שטח · ‎-2.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 188 מ״ר · 4 חד׳ · 1926
    USD 941/m²מתוקנן 1,274 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 140 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,321/m²מתוקנן 1,236 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 1,471/m²מתוקנן 1,204 · דמיון 68
  • PH, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 430 מ׳ · 166 מ״ר · 5 חד׳ · 1926
    USD 904/m²מתוקנן 1,211 · דמיון 56
  • PH, 7 חד׳, BalvaneraBalvanera · 210 מ׳ · 199 מ״ר · 7 חד׳ · 1986
    USD 1,307/m²מתוקנן 1,340 · דמיון 54
  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 107 מ״ר · 4 חד׳ · 1946
    USD 1,048/m²מתוקנן 1,169 · דמיון 51

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN במרחק 310 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 17 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 64, 86, 90, 98
100
ביטחון1,606 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Primero de Mayo במרחק 360 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
78
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 1.2 ק״מ
88
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 310 מ׳
  • SPascoסובטה · Línea A · 460 מ׳
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
  • UInstituto Universitario IDEAאוניברסיטה · 190 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 350 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 920 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.