1 / 5 · 18 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Pichincha Al 100
The facts
- Total size
- 33 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Amplio Monoambiente en Balvanera
Inversión con Renta Asegurada y Gran Potencial: Se ofrece a la venta un amplio monoambiente ubicado en Balvanera, en un sólido edificio. Esta propiedad es ideal para inversores, ya que se vende con Contrato de Locación Vigente hasta el 30/06/2026, garantizando una Excelente Renta inmediata.
Características de Inversión y Potencial
Renta Asegurada: Contrato de Locación Vigente hasta junio de 2026.
Potencial de Diseño: Gran posibilidad de convertir en dos ambientes separados debido a sus dimensiones.
Edificio: Ubicado en un sólido edificio (mayor tranquilidad y bajo mantenimiento).
Distribución de la Unidad
La unidad presenta una distribución clásica y funcional:
Ambiente único: Amplio Ambiente principal.
Cocina equipada.
Baño Completo con bañera.
No posee suministro de gas, es totalmente eléctrico.
Ubicación Estratégica
Excelente Ubicación en Balvanera, con cercanía a medios de transporte, universidades y centros comerciales.
Comercializa Rosso Propiedades - José Luis Rosso - Matrícula CUCICBA nro. 4169.
Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · +1.2 % safety of the surroundings · -0.9 % green space · +0.7 % distance to the subte · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 32 m² · 1 roomsUSD 2,172/m²adjusted 2,205 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 450 m · 33 m² · 1 rooms · 1964USD 1,633/m²adjusted 1,737 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 33 m² · 2 rooms · 1965USD 1,432/m²adjusted 1,430 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 31 m² · 2 rooms · 1976USD 1,903/m²adjusted 1,804 · similarity 78
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 390 m · 31 m² · 1 rooms · 1976USD 1,774/m²adjusted 1,734 · similarity 77
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 29 m² · 1 rooms · 1986USD 1,724/m²adjusted 1,593 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 110 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 220 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 120 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 750 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 100 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 120 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.