1 / 5 · 16 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 2300
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento duplex con patio ,venta con renta ,amoblado y equipado
En PB: hall de entrada con amplio placard de puertas corredizas , cocina integrada al living comedor, segundo dormitorio o sala de estar separado por puertas corredizas ,salida al patio techado con policarbonato
Lavadero
En PA : se accede a amplio espacio o escritorio con lugar de guardado, cómodo dormitorio y baño completo
Agua caliente por termo tanque
Aire acondicionado por splits en ambas plantas
La propiedad se caracteriza por ser muy silenciosa
Aysa por expensas
Superficie total por escritura 39,40metros cuadrados
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas ,funcionales y medidas de este inmueble son aproximados
Matrícula CUCICBA 8801
AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8.5 % age · +5 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 68 m² · 3 rooms · 1978USD 1,397/m²adjusted 1,520 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 68 m² · 3 rooms · 1986USD 1,456/m²adjusted 1,591 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 1,500/m²adjusted 1,702 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 67 m² · 3 rooms · 1976USD 1,463/m²adjusted 1,601 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 68 m² · 3 rooms · 1986USD 1,456/m²adjusted 1,581 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 68 m² · 3 rooms · 1986USD 1,456/m²adjusted 1,581 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 150 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 240 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 100 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 730 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 140 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 150 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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